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situé sur l’ile lamèque, nb avec 150’ de façade sur la mer.
l’ile lamèque est situé sur la pointe nord-est du nouveau-brunswick, canada et est lié à la terre ferme par un pont. cette région avec l’eau la plus chaude au nord de la virginie et des carolines est vraiment un bel endroit pour des vacances ou résider à plein temps. près du maine, l’ile du prince edouard et de la nouvelle-ecosse.
cette propriété à les atouts suivants:
-situé dans une baie donc a l’abri des vagues cotières.
-situé sur le coté est de l’ile donc n’est pas affecté par les vents dominants
-vue magnifique
-lever de soleil sur le patio
-laisser votre bateau à l’ancre devant la maison
-a quelques kilomètre de marche sur le sable du pont de miscou
-relaxer sur le grand patio 12’x 28’ à quelque mètres de l’eau.
activités populaire incluant la voile, la planche à voile, le parachute sur planche et autre sports sur l’eau, nager de juin à septembre, la pêche sur glace en hiver et plus encore. l’observation d’oiseaux est un endroit de choix pour les amateurs avec plus de 250 espèces sur les 2 iles.
la dimension du lot est de 150’ (sur l’eau) x 75’+
la maison construite en 2002, la superficie de la maison est de 1144 pied carré
-la fondation est faite sur 4 pilotie en ciment reposant sur des grandes bases
-très bien isolé
-electricité est de 200 ampères “breakers”
-l’alimentation de l’eau à été fabriqué pour vidager toute l’eau de la maison pour l’hiver, si nécessaire
-les planchers sont recouvert de bois et de céramique, excepté salle de bain en linoleum
-5 appareils ménager, réfrigérateur, poele, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse
-tout les rideaux et “store” sont inclus
-système d’alarme (adt) déjà installé
-excellente condition, non-fumeurs, pas d’animaux
le garage construit en 2003, la superficie du garage est de 384 pied carré
-facile a convertir en chalet suplémentaire
-très bien isolé
-plafond 10’ de haut, ceci permet de construire un faux plancher si une conversion “chalet” est faite
-grande porte est 10’x8’
-second plancher peut servir d’entrepot ou de chambre si conversin “chalet” est faite
-electricité est de 40 ampères
-muni de poele à bois et chauffage éléctrique
-nouvelle fausse septique en 2005
-nouveau mur de retenu en 2006, 150’
au nouveau-brunswick, les frais de notaire pour la transaction s’élève à environ 2000$
prix $149,000.00
